2005年10月04日

抗州

今日は、抗州市へ観光をしに行ってきました。
(現在、中国は国慶節(建国記念日)で連休中です)

行きは上海駅から列車で行きました。
駅は結構人が多かったですね。
でも、連休の3日目なので1,2日目よりは少なかったみたいですが。

今回、私は初めて列車に乗ります。

乗った感想ですが、ちょっとアレですね…。
まぁ、なんというか、汚い感じがしますね。
古臭い感じもしますし。
#まぁ、列車は日本においても、古臭くてボロイ印象を与える
#ことが多い気がしますが…。

また、乗っている人々や全体の雰囲気を見ると、10〜20年ほど
タイムスリップした感じがしないでもないですね…。
駅自体は、まぁ綺麗な感じはしましたけど。

途中の駅で、アンフィ・コンチ・セメントのロゴが入った
貨物を見かけましたよ。
港と内部の都市をを結んでいる路線でしょうね。
何を運んでいるかは、ちょっと分かりませんでした。

で、3時間ぐらいかけて抗州(ハンジョウ)へ行きました。
そこで、西湖という有名な湖があるのですが、そこ近辺を
観光してきました。

写真もたくさん撮ってきたのですが、それは後日掲載したいと思います。

西湖の回りは、空気が綺麗でしたね。
上海より全然空気が良かったです。
抗州料理も食べましたが、まぁ、普通からイマイチの間でしたねぇ。
上海で上手いショウロンポウ食っていたほうが断然いいですね。
#なぁんて、身もふたもないですね…。(^_^;

観光客は結構いましたね。
今日は天気が悪かったのですが、それでも結構な人がいました。
外国人比率はかなり少なかったです。
ほとんどが中国人でしたね。

一通り見終わった後(夕方5時頃)、タクシーがなかなか拾えず
帰りのバスに間に合わなさそうになりかなり焦ったのですが、
なんとか運良く拾えました。

で、タクシーで、長距離バスのターミナルへと移動しました。

そういえば、長距離バスのターミナルのトイレを使用したのですが、
モノの見事に古臭いトイレで、ゲンナリでしたねぇ…。
#こういうのに遭遇するなら、上海の綺麗なところを観光する
#ぐらいが丁度良いかもしれないなぁ…、なんて、ヘタレな
#考えが頭をよぎります…(笑)。

午後6:40分出発の長距離バスで上海に戻りました。
おそらくですが、セッコウ高速の管理下の高速道路を通って
戻ったと思います。
#未確認ですので、あくまでも推測でしかありませんが…。
トラックも普通に走っていましたね。

上海と抗州を結ぶ道路だから、こりゃバンバン使用して当然だなぁ、
と思いながらバスの中から高速道路を眺めていました。

午後9時過ぎに上海に到着して、今回の観光は終了となりました。
いくつか発見があって、なかなか良い観光でしたね。

いやぁ、しっかし、言葉のカベがでかいですね。
今回は、一人じゃなかったのですが、一人ではちょっと無理っぽいですね…。
中国語をもっと勉強しないとダメそうですねぇ。


posted by コバヤシ at 01:41| Comment(0) | TrackBack(0) | 観光 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

目標

不動産について再び考えてみました。

3300万円の不動産の家賃収入が360万円ぐらいだとしたら、
3300万円を全額自己資金で払って、年300万円ぐらいで
節約して生活すれば、一応経済的自立は手に入るのでは?
60万円は税金の支払いや大規模修繕費用とかに貯めておいて。

でも、もっと費用はかかりそうだよねぇ。
おそらく360万円じゃ足りないよね。

レバレッジを使えば、もうちょい実質利回りは上がりそうだよね。
そうすれば、360万円よりもうちょい増えるかもしれないよねぇ。

とりあえず、キャッシュで3300万円ぐらいあれば、
なんとかギリギリ経済的自立を手に入れることは可能かも
しれませんね。
まずは、そこが最低限の目指すべきラインかなぁ、と思いました。
#とにかく目標を明確にすることが大事ですからね。
#目標が決まれば、逆算することで、自分の次の具体的な
#行動が決められますからね。
#たたき台にもなりますし。

ちなみに、3300万円が不動産用資金だとして、
株やキャッシュも多少は必要だろうから、これに
1000万円だとしたら、合計4300万円は必要か。

やっぱ、4500万円ぐらいのキャッシュは必要だなぁ…。

3年以内に到達したいよねぇ。
できるかどうかは、置いておいて(笑)。
(あくまでも理想としてですね)

そのためには、どれぐらいの貯金や株の運用成績が必要に
なるのだろうか?
試しに考えてみよう。

posted by コバヤシ at 01:09| Comment(0) | TrackBack(0) | 考え中 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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